# 造价

造价这一组解决的是「把一个数变成一笔钱」：工程量算完，乘单价、加措施费、计规费税金，得出综合单价和总价。综合单价 = 人工费 + 材料费 + 机械费 + 管理费 + 利润 + 风险费，每一项的取费基数不同，取错了整体偏差能有 10% 以上。

另外几个工具偏「现金流」：工程增值税按 9% 一般计税或 3% 简易计税，进项抵扣的差别很大；进度款按合同比例支付，要扣质保金（一般 3%）和预付款抵扣；变更签证要按合同清单里有没有相同或类似项目分别组价，没有可参考的才重新组价。这几项在结算阶段最容易扯皮，先算清楚再谈。

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- 数据校核：2026-10-25

## 本组工具

- [单方造价估算器](https://jianzhujisuan.com/zh/cost-per-m2)：按结构、地区和装修标准估单方造价与总造价。
- [混凝土成本计算器](https://jianzhujisuan.com/zh/concrete-cost)：按等级单价加泵送费算混凝土总成本与单方综合价。
- [钢筋成本计算器](https://jianzhujisuan.com/zh/rebar-cost)：材料加加工加人工，算钢筋单吨综合价与总成本。
- [人工费计算器](https://jianzhujisuan.com/zh/labor-cost)：工日乘单价，逐层加上管理费、规费和税金。
- [模板成本计算器](https://jianzhujisuan.com/zh/formwork-cost)：算模板周转摊销、人工和支撑，得出综合单价。
- [脚手架成本计算器](https://jianzhujisuan.com/zh/scaffold-cost)：租金按天算，加搭拆人工，得出脚手架总成本。
- [工程增值税计算器](https://jianzhujisuan.com/zh/vat-calc)：算销项、进项、应纳增值税和附加税与税负率。
- [综合单价组成计算器](https://jianzhujisuan.com/zh/unit-price)：从人材机到含税综合单价，逐层取费一次算清。
- [进度款与质保金计算器](https://jianzhujisuan.com/zh/progress-payment)：算预付款起扣、质保金扣留与本期应付进度款。
- [变更签证造价计算器](https://jianzhujisuan.com/zh/variation-order)：算变更造价全费用，并对比原单价的增减额。

## 常见问题

### 单方造价怎么估？

总造价 ÷ 建筑面积。住宅结构阶段常规区间：多层砖混 1200~1800 元/m²，小高层框剪 1800~2600 元/m²，高层剪力墙 2200~3200 元/m²，只作方案阶段参考。地区、装修标准、地下室层数的影响比结构形式还大，必须按当地近期同类项目的实际结算价修正。

### 综合单价包含哪些费用？

人工费、材料费（含运杂费、采购保管费）、施工机具使用费、企业管理费、利润，以及一定范围的风险费用。规费和税金单列，不进综合单价。清单计价下综合单价是「全费用单价」的一部分，别把税金重复计进去。

### 工程增值税怎么算？

一般计税：销项税额 = 不含税收入 × 9%，可抵扣进项；简易计税：应纳税额 = 含税收入 ÷ 1.03 × 3%，不能抵扣。清包工、甲供工程、老项目可选简易计税。选哪种取决于能拿到多少进项发票，材料占比高的项目一般计税更省。