算建筑计算器

进度款与质保金计算器

算预付款起扣、质保金扣留与本期应付进度款。

输入参数

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累计完成产值达到合同价的这个比例开始扣
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计算结果

计算公式

预付款总额A = 合同价 × 预付款比例
起扣点P = 合同价 × 起扣点比例
累计应扣R = (累计完成 − P) × 预付款比例
本期扣回R本 = R本期 − R上期
质保金Q = 本期产值 × 质保金比例
本期应付D = 本期产值 − R本 − Q
合同 100 万元、本期产值 20 万元、前期累计 40 万元、预付款 20%、起扣点 30%、质保 3%:预付款 20 万元,起扣点 30 万元,本期扣回 4 万元,质保金 6000 元,本期应付 15.4 万元。

常见问题

起扣点为什么要设 30%?
因为预付款是用来启动工程的,前期材料采购和设备进场需要资金。当累计产值达到 30% 时,材料已经逐步转化为产值、甲方按进度付款已能维持施工,此时开始扣回才不会影响现场资金流。起扣点定得越低扣得越早,施工方资金压力越大;定得太高则甲方风险大,容易被挪用。
质保金能不能用保函替代?
可以,而且越来越多项目这么做。国务院清理工程建设保证金的规定明确,承包人可以以银行保函或保险替代现金质保金,甲方不得拒绝。用保函替代能释放 3% 的现金流,代价是保函手续费(一般 1%~2%/年)。结算谈判时这是可以在合同里争取的条款。
甲方拖进度款怎么办?
先看合同约定的付款期限(一般 28~56 天),逾期可以主张利息,按同期贷款市场报价利率计算。同时要注意:法律对建设工程价款优先受偿权有保护,但行使期限是竣工后 18 个月,过期失效。实务上更重要的是保留完整的计量和签认记录,没有签认单,再有理也主张不了。

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本页计算结果为工程量估算参考,不构成设计依据。实际施工与结算须以设计图纸、现行国家标准及经审批的专项施工方案为准。涉及结构安全、支护、模板支撑的计算,必须由具备相应资质的专业人员复核。