造价计算器
10 个造价计算器:单方造价估算、混凝土与钢筋成本、人工费、模板与脚手架成本、增值税、综合单价组成、进度款与质保金、变更签证造价。
☰人工费计算器工日乘单价,逐层加上管理费、规费和税金。¥单方造价估算器按结构、地区和装修标准估单方造价与总造价。◫混凝土成本计算器按等级单价加泵送费算混凝土总成本与单方综合价。≡钢筋成本计算器材料加加工加人工,算钢筋单吨综合价与总成本。▤模板成本计算器算模板周转摊销、人工和支撑,得出综合单价。⊞脚手架成本计算器租金按天算,加搭拆人工,得出脚手架总成本。%工程增值税计算器算销项、进项、应纳增值税和附加税与税负率。∑综合单价组成计算器从人材机到含税综合单价,逐层取费一次算清。⌛进度款与质保金计算器算预付款起扣、质保金扣留与本期应付进度款。✎变更签证造价计算器算变更造价全费用,并对比原单价的增减额。
这一组解决什么问题
造价这一组解决的是「把一个数变成一笔钱」:工程量算完,乘单价、加措施费、计规费税金,得出综合单价和总价。综合单价 = 人工费 + 材料费 + 机械费 + 管理费 + 利润 + 风险费,每一项的取费基数不同,取错了整体偏差能有 10% 以上。
另外几个工具偏「现金流」:工程增值税按 9% 一般计税或 3% 简易计税,进项抵扣的差别很大;进度款按合同比例支付,要扣质保金(一般 3%)和预付款抵扣;变更签证要按合同清单里有没有相同或类似项目分别组价,没有可参考的才重新组价。这几项在结算阶段最容易扯皮,先算清楚再谈。
常见问题
单方造价怎么估?
总造价 ÷ 建筑面积。住宅结构阶段常规区间:多层砖混 1200~1800 元/m²,小高层框剪 1800~2600 元/m²,高层剪力墙 2200~3200 元/m²,只作方案阶段参考。地区、装修标准、地下室层数的影响比结构形式还大,必须按当地近期同类项目的实际结算价修正。
综合单价包含哪些费用?
人工费、材料费(含运杂费、采购保管费)、施工机具使用费、企业管理费、利润,以及一定范围的风险费用。规费和税金单列,不进综合单价。清单计价下综合单价是「全费用单价」的一部分,别把税金重复计进去。
工程增值税怎么算?
一般计税:销项税额 = 不含税收入 × 9%,可抵扣进项;简易计税:应纳税额 = 含税收入 ÷ 1.03 × 3%,不能抵扣。清包工、甲供工程、老项目可选简易计税。选哪种取决于能拿到多少进项发票,材料占比高的项目一般计税更省。
其他分类
本页计算结果为工程量估算参考,不构成设计依据。实际施工与结算须以设计图纸、现行国家标准及经审批的专项施工方案为准。涉及结构安全、支护、模板支撑的计算,必须由具备相应资质的专业人员复核。